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经营性内蒙古招标重点

Time:2019-07-24 浏览次数:34次

  (1)报价方式。此类内蒙古招标一般采用逐年报价,而且由于通货膨胀、客流量的增加、商机的增加、物价的上涨等原因,如果每年采用同一价,作为招标人必然是不利的,因此多采用逐年报价,确定一个基准收益率。

深圳风彩  (2)履约保证金。中标人在与招标人签订框架协议后必须缴纳总价款不高于10%的履约保证金(履约保证金不计息),如果中标人经营稳定后,经双方协议一致后,可视情况将前期缴纳的履约保证金的部分金额转化为后期经营性物业的租金,但剩余履约保证金总额不得低于一定的数额。

  (3)租金支付。根据协议,招标人需要确定明确的租金支付方式,根据实际情况可定一个免租期,免租期之后按年或季度支付租金.确定支付日期、金额。

  (4)分租转租事项。在协议中必须明确日后中标人将租货物分租和转租时,必须保证内蒙古招标人的权益不受损害,须向招标人备案。分租和转租所产生的纠纷与招标人无关。

  (5)评分侧重点。在经营性招标中,特别需要注意租金价格、履约保证金、以前成功的商业策划案例。这些都是保证经营性招标成功的关键因素。在招标过程需要尤为关注。


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